经济型连锁酒店迎来“春风期”占据中端市场

　　占据中端市场，上接星级酒店分流客户，下压家庭旅馆市场

　　经济型连锁酒店迎来“春风期”

　　广西新闻网-南国早报记者唐建富文/图

　　与往年的暑假游高峰不尽相同的是，今年的北部湾地区经济型连锁酒店显得特别火热。伴随着三公消费压缩后，入住高星级酒店变得敏感起来，于是不少商务客源分流到经济型连锁酒店。另一方面，后者也主动“提升内功”，以求迎合细分市场客户，更好抢夺传统的私人旅馆的客源。但在一片利好的情况下，业内有声音认为，爆炸式增长的背后，暗藏着接近利润底线、过度依赖旅游等问题

　　现状分流星级酒店客源

　　与去年同期相比，入住率有着近18%的增长，并且从6月至今保持着95%的入住率，这让在北海市四川路上经营一家连锁酒店的郭远梅笑不拢嘴。8月17日周日，此时正是游客退房之际，但南国早报记者在她店内看到，在短短的半个小时内，接连不断有游客咨询并办理入住。其中一波正在办理入住的客人，是从贵阳来北海参加行业会议的。现场一位领队的经理坦言，按照往年惯例，组委会一般安排入住四星级档次的酒店，今年则安排到这类连锁酒店。

　　当日，在北海北部湾广场的城市便捷酒店内，前台值班经理表示，今年以来商务入住的旅客明显增多，“以7月份为例，至少有3个会务组选择了我们家，消费了近120间客房”。

　　当晚，记者电话预约防城港金海岸艺术酒店、防城港如家快捷酒店，均被告知房源紧张，并且均有接待不少会议团。钦北防等多家连锁酒店表示，因商务及会议入住的客人今年的增长幅度均在20%以上。

　　价格百元房淡出市场

　　上周末，记者电询了北海城市便捷(北部湾广场店)、锦江之星(北部湾广场店)、维也纳酒店北海店、雅斯特酒店等连锁酒店，获悉单人间的价格为188~288元，并且均被告知房源很紧张，即使在非周末时段，也需要提前2天预约才保险。而在钦州和防城港两地，房价比北海实惠，但基本价格也保持在160元以上，以往的百元客房已经在这类酒店中绝迹。

　　业内人士曾永雄介绍说，相比往年的价格战，眼下的经济型连锁酒店拼的是品质牌。他举例说，“一间大床房每天的成本约为100元，房价以180元为例，盈利在80元左右，其实相对于其他行业并不高，但如果做足回头客生意，那么长远的效益就能保证。”

　　创新“螺蛳壳里做道场”

　　与以往简单的“客房+大堂”相比，眼下的经济型连锁酒店提供的服务越来越细化。例如北海某经济型酒店，就针对商务人士入住的会议需求，设置了近3000平方米的会议厅，并且还有可容纳200人的宴会厅，基本可满足中小型会务需求。

　　除了“顺其自然”分流星级酒店客流外，经济型酒店还凭借着提升客户体验这一妙招，把枪头掉转向下，拉拢私人旅馆的客流。

　　在钦州多家某品牌经济型酒店大堂内，设置了免费书吧，可以让住客足不出户，就能沉浸在小图书馆之中;有的不仅全店设置免费WIFI，并且还在床头设置了第二根网线，供笔记本接入使用;在退房时，为减少客人等待时间，有的酒店效仿五星级酒店的做法，实现免查房制度。这些彰显客户价值的差异化服务，未尝不是一种提升经济型酒店竞争力的创新之举。以上这些做法，还能与人性化设置较为缺少的私人旅馆拉开距离，有效地抢夺客源。

　　竞争盈利底限能否保住

　　行情正好、旅游正热，一时间北部湾成为经济型连锁酒店密集扎堆的热土。

　　仅在北海北部湾广场步行10分钟半径内，就汇集了超过10家经济型连锁酒店。其中规模最大一家有160间客房，最小的一家也有近50间客房，如果换算成床位，这一带预计有超过1500张床位，相当于两家大型五星级酒店的规模。同样的情况也在毗邻江山半岛的防城港港口区的北部湾大道、兴港大道一线出现，这段长约3公里的路上，聚集了超过15家经济型连锁酒店。

　　业内人士曾永雄认为，经济型连锁酒店如同爆炸式增长的背后，其实暗藏风险。首先是经营成本和人力成本居高不下，并且有过度依赖旅游时节的倾向。

　　虽然眼下行业呈高歌猛进势头，但众多受访的从业人士有着一丝担忧。经济型酒店自身盈利底线为50元，而目前行业的盈利水平约在60~80元之间。预计今后两三年内，随着成本的提高和房价上涨的制约，行业内将会迎来一次“大浪淘沙”。

关键词：经济型,连锁,酒店